自宅での耐震リフォームは住みながら可能？工事内容と注意点を解説

自宅の耐震性を高めたいけれど、工事期間中の生活はどうなるのだろう？
そんな疑問をお持ちの方へ。
大規模な工事を伴うイメージから、仮住まいが必要だと諦めていませんか。
しかし、耐震リフォームの工法によっては、普段の生活を続けながら安全性を向上させることが可能です。
ここでは、自宅で耐震リフォームを行う際の可能性と、知っておくべきポイントを解説します。

自宅で耐震リフォームは可能か

工事内容で可否が決まる

自宅の耐震リフォームが住みながら行えるかどうかは、工事の内容や規模によって大きく左右されます。
一般的に、壁の補強や構造材の接合部の強化、屋根の軽量化といった部分的な工事であれば、日常生活を送りながら実施できるケースが多いです。
ただし、建物の基礎部分に大規模な補修が必要な場合や、キッチン・浴室などの水回りのリフォームを同時に行う場合は、居住スペースの確保が難しくなり、仮住まいへの引っ越しが推奨されることがあります。

部分的なら住みながら可能

壁の補強工事では、既存の壁に筋交いや構造用合板を追加したり、接合部を補強金物で強化したりする方法があります。
これらの工事は、建物の構造や外壁の状況に応じて、内側から、あるいは外側から進められます。
また、建物の重心を低くするために屋根を軽量化するリフォームも、屋外での作業が中心となるため、住みながら行うことが可能です。
これらの工事は、一部屋ずつ進めるなど工夫することで、居住スペースを確保しながら進められる場合があります。

住みながら耐震リフォームする際の注意点は

荷物移動と生活スペース変化

自宅で耐震リフォームを行う場合、工事箇所周辺の荷物を移動させる必要が生じます。
作業スペースを確保し、家財を損傷から守るために、一時的に荷物を別の部屋へ移したり、収納スペースにまとめたりする手間が発生します。
工事が複数箇所に及ぶ場合は、その都度荷物の移動が必要になり、慣れない環境での生活にストレスを感じる方もいるかもしれません。
また、日中過ごす場所が限られたり、寝室が変わったりするなど、普段の生活空間が変化することへの配慮も重要です。

事前確認と仮住まい検討

工事を始める前に、どの部分をどのように補強するのか、それに伴ってどの程度の荷物移動が必要になるのか、そして生活空間がどう変化するのかを把握しておくことが大切です。
耐震診断や耐震補強案の作成段階で、リフォーム業者と十分にコミュニケーションを取り、工事の進捗や生活への影響について具体的にイメージしましょう。
もし、工事期間中の生活の変化が過度な負担になると感じられる場合や、高齢者・小さなお子さんがいるご家庭では、仮住まいも視野に入れて検討することをおすすめします。

まとめ

自宅での耐震リフォームは、工事の内容によっては普段の生活を続けながら実施することが可能です。
壁や構造の補強、屋根の軽量化といった部分的な工事は、住みながら進めやすい傾向にあります。
しかし、基礎の大規模補修や水回りリフォームとの併用など、工事規模によっては仮住まいが必要となる場合もあります。
住みながら工事を行う場合は、荷物の移動や生活スペースの変化を事前に把握し、リフォーム業者と密に連携して計画を立てることが重要です。
工事による負担が大きいと判断される場合は、無理せず仮住まいを検討することも大切です。